Utforska våra högkvalitativa bostäder
Byggda med lokalkännedom och hållbarhet på Åland
Välkommen till Norra Bergshöjden AB
Vi bygger med kvalitet och hjärta – varje projekt är personligt. Med rötter djupt i Ålands jord kombinerar vi traditionellt hantverk med moderna, energieffektiva lösningar.
Sedan 2012 har vi skapat hem som står sig över tid. Vi lägger stor vikt vid genomtänkta planlösningar och hållbara materialval. Vårt mål är att du som kund med tiden ska uppskatta bostaden och dess lösningar mer och mer.
Läs mer om oss →
Aktuella Lägenheter
Vi bygger nyproduktion på beställning och på spekulation. Aktuellt finns nyproduktion till salu i Kattby, Hammarland på Åland.
Kattby är en trygg och lugn by i Hammarlands kommun, västra Åland — med cykelväg mot Mariehamn, nära lanthandel och skärgårdskaraktär. Perfekt för den som söker en ny lägenhet på Åland med låga driftkostnader, eget uterum och bra pendlingsläge mot Mariehamn.
Varför Välja Norra Bergshöjden AB - Byggfirma på Åland
Personligt Engagemang
Dina önskemål står i centrum, vi lyssnar och bygger efter din vision. Vi är din lokala byggpartner på Åland.
Smarta Planlösningar
Rum som anpassar sig till ditt liv, från barnfamilj till pensionär. Vi skapar genomtänkta bostäder anpassade för Ålands klimat och livsstil.
Energieffektivt
Modern teknik med värmepumpar, golvvärme och hög isoleringsstandard. Vi bygger energisnåla bostäder med låga drifttullkostnader på Åland.
Lokal Expertis
Åländsk arbetskraft och Finska material;alltid tillgängliga för service. Vi är din lokala byggpartner med djupa rötter i Ålands byggtradition.
Våra Certifikat
Ladda ner certifikat (PDF)
Tillgängligt på svenska, finska och engelska
Asiakastieto
Företagsrapport (PDF)
Pålitlig Partner
Luotettava KumppaniFölj oss för nyheter, projekt och inspiration
Följ Norra Bergshöjden ABVanliga Frågor
Svar på det våra kunder oftast undrar om
Kostnaden beror på storlek, standard och tomt. Vi bygger allt från prisvärda radhus till exklusiva egnahemshus. Kontakta oss för en kostnadsfri offert anpassad efter dina önskemål.
Vi bygger egnahemshus, parhus, radhus och fritidshus. All nybyggnation sker med moderna, energieffektiva lösningar och hög byggstandard. Vi arbetar både på beställning och på spekulation.
Ett typiskt byggprojekt tar 6–12 månader beroende på omfattning och säsong. Vi håller dig uppdaterad genom hela processen och ser till att tidplanen hålls.
Nej! Vi har byggt i hela Åland, bland annat i Kattby, Möckelö och Öra (Hammarland), Sviby (Jomala), Eckerö samt Mariehamn.
Vi installerar bland annat Thermia luft-vatten värmepumpar, vattenburet golvvärme, välisolerade väggar och energieffektiva fönster. Våra hem har låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt.
Kontakta oss via formuläret eller ring Tommy direkt på +358 457 361 3905. Vi bokar ett kostnadsfritt möte där vi går igenom dina önskemål, budget och tidplan. Vi hjälper dig hela vägen från tomt till inflyttningsklart hem.
Flytta till Åland
För dig som är ny till Åland
Svar på frågor om hembygdsrätt, köpprocess och vad du behöver veta för att bo på Åland
Åland är ett unikt självstyrande landskap i Finland med svenska som enda officiella språk. Här får du skärgårdsliv med nära till natur, tryggt lokalt samhälle och låga boendekostnader jämfört med storstäderna. Bostadspriser är 30–50% lägre än i Stockholm och Helsingfors. Åland har ca 30 000 invånare varav 90% talar svenska som modersmål.
Hembygdsrätt krävs för att köpa fast egendom (hus med tomt) på Åland. Du kan få det efter 5 års stadigvarande boende och godkänd prövning i svenska och åländsk kultur. Utan hembygdsrätt kan du ändå köpa bostadsandelar — som våra lägenheter i Kattby — genom att ansöka om förvärvstillstånd. Den processen tar normalt 2–4 månader. Vi guidar dig genom hela ansökan.
På Åland ägs de flesta lägenheter genom bostadsandelslag (BAL). När du köper en lägenhet köper du egentligen andelar i ett kooperativ som ger dig rätt att bo i en specifik lägenhet. Detta är liknande bostadsrätter i Sverige men med åländska regler. Månadsavgiften täcker gemensamma kostnader som uppvärmning, fastighetsskötsel och reparationer.
Stockholm–Mariehamn tar ca 5–6 h med Viking Line eller Tallink Silja (flera avgångar dagligen). Vill man åka snabbt finns Eckerö Line från Grisslehamn ca 1,5 h norr om Stockholm — den resan tar ca 2 h. Åbo–Mariehamn tar ca 5–6 h med reguljär färja. Det finns även inrikesflyg Helsingfors–Mariehamn på ca 50 minuter. Kattby ligger bara 20 minuter med bil från Mariehamn hamn.
Vid köp av bostadsandel på Åland betalar du ingen överlåtelseskatt (motsvarande lagfart i Sverige). Det finns heller ingen fastighetsskatt. Löpande kostnader är månadsavgift till bostadsandelslaget och kommunalskatt på ca 19–22% beroende på kommun.
Åland har ett eget sjukvårdssystem med vårdcentraler i alla kommuner. Centralsjukhuset (ÅHS) ligger i Mariehamn, 15 minuter från Kattby. Skolgång sker på svenska från dagis till gymnasium. Det finns daghem i Hammarland ca 5 minuter från Kattby.
Hittar du inte vad du söker?
Vi hjälper dig gärna med dina frågor om byggande, priser och visningar.
Kontakta oss